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Lorsqu’il s’agit de construire une maison, la plus grosse dépense provient la plupart du temps, du coût de construction de votre chantier. Cependant, ce dernier n’est pas figé, et il est toujours mieux de l’établir en avance. Quels sont les principaux facteurs qui influencent le budget de construction d’un logement ?
Établir son budget en fonction des fondations
La réalisation des fondations est la première étape de toute construction, après l’achat. C’est donc de façon évidente, le premier coût qu’il importe d’évaluer. Le coût de fondation d’une maison varie dans un premier temps, en fonction de la typologie du terrain. Le prix va varier selon que votre terrain soit plat, accessible, ou encore très accidenté. Si vous trouvez que les notions vous sont un peu trop complexes, vous pouvez faire appel à des experts sur https://sollertia.ch/lausanne/. Pour établir un budget en fonction des fondations, mettez aussi l’accent sur la nature de votre sol, de même que le projet de la maison. Fondez-vous sur la superficie à exploiter, de même que le niveau de la maison.
Établir son budget en fonction des matériaux de construction
Pour établir le budget de construction de votre maison, accentuez-vous également sur les matériaux que vous voulez employer. Quand vous devez y utiliser du bois par exemple, prévoyez entre 1200 et 2500 €, comme budget pour chaque m2. De même, quand vous envisagez d’avoir une maison en centenaire, vous aurez besoin de dépenser entre 900 et 2 200 €, à chaque m2. Les briques ne vous feront pas dépenser plus de 2 200 €, et les parpaings 2 500.
Établir en fonction de la surface de la maison
Il est évident que le budget de construction de la maison est grandement fonction de la surface de cette dernière. Ainsi, vous devriez prendre en compte deux critères primordiaux, pour établir un tel budget. Dans un premier temps, il s’agit de la surface de votre plancher. Pour ce faire, vous devriez sommer toutes les surfaces du sol, de tous les niveaux de la maison. Il est recommandé de procéder à une telle chose, quand l’isolation des murs est effectuée. Dans un second, il faudra porter votre attention sur l’emprise du sol. Cette fois-ci, prenez en compte le volume total de la construction. Considérez même le volume des terrasses et celui de vos balcons.